Durlach – größter Stadtteil Karlsruhes

Das Zentrum, innerhalb der ehemaligen Stadt­mau­ern, ist als Wohnlage besonders begehrt. Altstadt­häu­ser mit lauschi­gen Hinter­hö­fen und kleinen Gärten erinnern an den mittel­al­ter­li­chen Ursprung Durlachs. Die modernen Wohnvier­tel, außerhalb der ringför­mi­gen Stadtmauer, zeichnen sich sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre Nähe zum Geschäfts­zen­trum aus.

Die Hänge des Turmbergs und des Geigers­bergs zählen zu den begehr­tes­ten Wohnlagen Karlsruhes. Hier lassen sich histo­ri­sche Villen und archi­tek­to­nisch inter­essante Projekte der letzten Dekaden bewundern.

Das landwirt­schaft­li­ch geprägte Dorf Aue wurden 1921 nach Durlach einge­mein­det. Noch heute gibt es hier Betriebe, die die Wochen­märkte mit Gemüse beliefern.

Im Zuge der Schaffung von Wohnraum nach dem Zweiten Weltkrieg, entstand am westlichen Rand Aues das Lohn-Lissen mit seinen Wohnblocks, die für viele Familien eine neue Heimat wurden.

In den 1960er Jahren entstand die Bergwald­sied­lung mit ihren Einfa­mi­li­en­häu­sern und großen Wohnan­la­gen. Sie liegt mitten im Wald und bietet einen Blick über das Rheintal.

Indus­trie­an­sied­lun­gen neben der Autobahn und einer Schnell­straße prägen das Killisfeld, in dem sich gleich­wohl ein kleiner Siedlungs­kern behauptet.

Von der Untermühle, einer von drei Mühlen, die es einst auf Durlacher Gemarkung gab, zeugen heute der Name der Siedlung und ein unschein­ba­rer Bau an der Eisen­bahn­li­nie.

Für die wachsende Arbeiter­schaft errichtete eine gemein­nüt­zige Bauge­nos­sen­schaft 1924 zweige­schos­si­ge Einfa­mi­lien-Reihen­häu­ser. Gemüse- und Obstanbau sollten wie die Klein­vieh­hal­tung zur Eigen­ver­sor­gung beitragen.

Im Jahre 1196 wird Durlach erstmals als Stadt urkundlich erwähnt. 1565 wird die Karlsburg errichtet und Durlach wird zur Residenzstadt. Um 1715 ensteht dann vor den Toren Durlachs eine neue Residenz: Karlsruhe. Eine Eingemeindung Durlachs erfolgt im Jahre 1938 und 1989 erhält der Stadtteil eine eigenständige Ortschaftsverfassung.

Durlach war von 1565, als Markgraf Karl II. seine Residenz von Pforzheim hierher verlegte, bis 1715 Residenz­stadt der Markgraf­schaft Baden-Durlach. Deshalb lag es auch nahe, dass die Stadt (seit 1196) die badischen Farben und den Schräg­bal­ken im Wappen führte (Bild 1 v.l.). Letzterer lässt sich sogar schon für das älteste Durlacher Siegel von 1480 nachweisen. Um den Unter­schied zu dem des Landes­her­ren zu betonen, wurde das Durlacher Wappen schon 1551 mit einem Engel als Schild­hal­ter versehen (Bild 2 v.l.).

Noch 1569 ließ Aue Urkunden mangels eigenen Siegels mit dem Siegel von Durlach versehen. Später hat sich der Gebrauch eines umkränzten A im Siegel einge­bür­gert. Obwohl in der Heraldik Buchstaben nach Möglich­keit vermieden werden, griff das Generallan­des­ar­chiv 1895 dieses im Interesse der Tradi­ti­ons­wah­rung auf, ergänzte das Wappen aber um die Pappel, die in der Gegend häufig vorkommt (Bild 3 v.l.). Aue wurde am 15. August 1921 zu Durlach einge­mein­det und kam mit der Einge­mein­dung von Durlach am 1. April 1938 nach Karlsruhe.

Karlsburg – Brandschutz BA 3

Jährlich grüßt das Murmeltier, denn auch im Jahr 2022 wurde der Brandschutz in der Karlsburg weitergeführt. In diesem Jahr wurde die Stadtbibliothek mit Brandschutzmeldern, neuer Beleuchtung und neuem Netzwerk ausgestattet. Für die Bibliothek mussten zum Teil  Inventar und Ausleihware ausgelagert werden. Hierfür standen drei Container auf dem  Karlsburgplatz zur Verfügung (einer der drei Container steht noch).
Zudem wurde das Treppenhaus A und Teile des Museums Brandschutztechnisch fertiggestellt. Im kommenden Jahr 2023 wird der Brandschutz im Treppenhaus B und C sowie die Brandschutzklappen in den WC-Anlagen des Treppenhauses A ausgeführt.
Auch wird angestrebt, den Dachspeicher des Pfinzgaumuseums mit dem erforderlichen Brandschutz auszurüsten. 

Gesamtbudget 2.700.000 Euro für BA3

Tiefbauamt – trinkwasserhygienische Sanierung

Im Tiefbauamt, Ottostraße 15 wurde die trinkwasserhygienische Sanierung in 2022 fertiggestellt. In diesem Zuge wurden zusätzlich erforderliche Maßnahmen wie Brandschutz, Lüftungsanlage, neue Elektroverteilung, und Dachdämmungsarbeiten, sowie der Einbau einer Damendusche mitausgeführt.

Mehrkosten insgesamt circa 350.000 Euro

Gesamtkosten 1.100.000 Euro

Kapelle am Bergfriedhof – Instandsetzung Dachtragwerk und Fassaden 

Das Dachtragwerk und die Fassaden der historischen Kapelle am Bergfriedhof werden in Amtshilfe für das Friedhof und Bestattungsamt vom Stadtamt Durlach der Abteilung Hochbau und Gebäudewirtschaft projektgeleitet. Hierfür wurden 2.200.000 Euro in den Haushalt eingestellt. Weiterhin wurden Fördermittel beantragt und genehmigt. Insgesamt 366.230 Euro davon mit Drittmittelantrag 150.000 Euro über die Denkmalstiftung von der Glücksspirale.

Baubeginn: Anfang März 2023

Turmbergturm – Fassaden und Plattformsanierung 

Der Turmbergturm ist seit Sommer 2022 eingerüstet und wird fortan saniert. Die Leistungen fangen bei Natur- und Tierschutz an, beinhalten hauptsächlich die komplette Überarbeitung des Natursteinmauerwerks gemäß Landesdenkmalpflege und werden abschließend mit einer neuüberarbeiteten Plattform voraussichtlich Ende 2023 abgeschlossen sein.

Gesamtbudget: 1.275.000 Euro

Brunnenhaus – Fassadenfassung, Quellwasser und Kneippkur

Die Instandsetzung des Natursteindaches des Weinbrenner-Brunnenhauses wurde in 2021 abgeschlossen. In 2022 wurden nach einer restauratorischen Untersuchung, die Fassadenelemente in Farbe gefasst. Kosten circa 60.000 Euro die Fertigstellung ist je nach Witterung im Frühjahr 2023. Zudem wurde bereits das umliegende Gelände mit einer rundum laufenden Drainage über die Abteilung Gartenbau ausgeführt, die Fertigstellung der Außenanlage ist auch für Frühjahr 2023 geplant. Im Sommer 2023 erfolgt dann die Innenausstattung (Kneippkur).

WC-Anlage im „Schoppengässle“ – Am Zwinger 5

Im Stadtgebiet Karlsruhe wurden im Jahr 2018 sechs WC Anlagen zum Umbau bzw. Neubau durch einen Systemanbieter ausgeschrieben, die Firma Hering bekam den Zuschlag. Da eine der ursprünglich geplanten WC-Anlagen nicht realisiert werden konnte, wurde die WC-Anlage „Am Zwinger 5“ stattdessen in eine Hering-Toilette umgebaut (Gesamtkosten circa 250.000 Euro). Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, wurde die Optik der Türen im Vorfeld mit dem Landesamt für Denkmalpflege abgestimmt und angepasst fertiggestellt.

Rathaus Durlach

Deckenheizung Gewölbekeller, inklusive Schankraum – Modernisierung der WC-Anlagen, inklusive neuer barrierefreier WC Anlage – Aufwertung und Instandsetzung der Büroräume

Die Deckenheizung als Akustikelemente wurde in 2022 bereits fertiggestellt. Inbetriebnahme erfolgt nach Fertigstellung der Elektroinstallationen (Beleuchtung). Die Modernisierung der Sanitärräume einschließlich der barrierefreien WC-Anlage sind noch in Fertigung und werden Anfang des Jahres 2023 abgeschlossen sein. Die Baustelle wird über ein Außengerüst bearbeitet, daher ist es von Innen komplett baulich abgeschottet. Der Schankraum wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Gesamtbudget: 720.000 Euro Instandsetzung/Modernisierung von neun Büroräumen im Standesamt sowie in Jugend und Soziales. Für diese Räumlichkeiten wurden Wand, Decke, Boden und Elektroinstallationen überarbeitet.

Gesamtkosten ca. 70.000 Euro

Schulen

Markgrafen-Gymnasium – Gymnasiumstraße 1+3 - Südbau Modernisierung

LPh 1 Kostenermittlung und Projektanmeldung beinhaltet Fluchtrettungsturm inkl. barrierefreie Erschließung sowie energetische Sanierung für den Südbau – Kostenschätzung 3.511.000 Euro  Fertigstellung der Ausführungsplanung Akustikmaßnahmen der Flure inklusive Kostenanpassung sowie Ausschreibung, Budget: 460.000 Euro 

Fertigstellung der Ausführungsplanung Elektroakustische Anlagen (ELA) zur Notfall-Alarmierung und Brandmeldeanlage (BMA) inklusive Kostenanpassung und Angebotsvorlage, Budget: 536.000 Euro

Modernisierung von Klassenzimmern, es sollen in den kommenden Jahren sukzessive weitere veraltete Klassenzimmer modernisiert werden (Wand, Decke, Boden und Beleuchtung)

Friedrich-Realschule – Pfinztalstraße 78 

Fertigstellung der Ausführungsplanung Akustikmaßnahmen der Flure und Instandsetzung der Sanitäranlagen inklusive Kostenanpassung sowie Ausschreibung, Budget: 1.240.000 Euro

Fertigstellung der Ausführungsplanung ELA und BMA inkl. Kostenanpassung und Angebotsvorlage, Budget: 640.000 Euro

Pestalozzischule – Christofstraße 23

Austausch von Schadhaften Fensterelementen gemäß Denkmalpflege 

Fertigstellung der Malerarbeiten in den Fluren gemäß Farbkonzept, Kosten: 65.000 Euro

Montage von Sonnenschutzmarkisen als Sommerlicher Wärmeschutz für die Klassenzimmer im Dachgeschoss auf der Südseite als Provisorium bis zur Gesamtmodernisierung, Kosten: 40.000 Euro

Schulen und Kindereinrichtungen

Gewerbeschule Durlach – Grötzinger Straße 83 

Austausch der Kälteanlage für die Bäckerei-Konditorei, Ausschreibung läuft aktuell. Budget: circa 150.000,-€ – Umsetzung von erforderlichen Brandschutzmaßnahmen sowie kleine Umbauten der Werkstätten und Klassenzimmer in 2023 – Biomasse – Einbau einer Pelletheizanlage im Außenrückbereich der Gewerbeschule, Inbetriebnahme Herbst 2023, Kosten: circa 1.085.000 Euro inklusive der Fördermittel von 380.000 Euro 

Instandsetzung der Sonnenschutzanlage des Glas überdachten Foyers in 2022, Kosten: 15.000 Euro

Oberwaldschule – Grazer Straße 25 

Inklusion – Vorrichtungen zur Gehunterstützung eines eingeschränkten Schülers, Kosten circa 4.000 Euro

Schülerhort – Grazerstraße 7 

Risikoanalyse – Malerarbeiten Innen und außen und Umbau Bestandsvordach, Kosten circa 10.000 Euro

Schülerhort – Weiherhof 11 

Instandsetzung Dachterrasse, der zehn Jahre alte Holzbelag der Dachterrasse wurde gegen Steinplatten und Rollkies ausgetauscht und mit bewässerten Gewächskästen ausgestattet, Kosten circa 120.000 Euro - Für den Mehrzweckraum wurde neu Möblierung (Klapptische) gekauft, welche in einer in einer neu erstellten Hütte (Stuhl- und Tischlager) im Außenbereich untergebracht werden sollen. Umbau bis Ende des Jahres, Kosten gesamt circa 45.000 Euro

Weitere Baumaßnahmen

Kinder und Jugendhaus – Weiherstraße 1 – Austausch von Fensterelementen

KiTa Villa – Weiherstraße 1c – Austausch und Aufwertung von Bodenbelägen

Jägerstraße 48 a – Renovierung einer leerstehenden zwei-Zimmer-Wohnung für Flüchtlinge aus der Ukraine neuer Bodenbelag, Einbau einer neuen Küchenzeile, komplette Möblierung, mit Hilfe von regionalen Handwerkern, Sondermittel, Kosten: circa 6.000 Euro

Zunftstraße 16 – Renovierung von zwei Wohnungen (sechs-Zimmer- und ein-Zimmerwohnung) für Flüchtlinge aus der Ukraine. Bodenbeläge in Stand gesetzt beziehungsweise erneuert, Malerarbeiten, Schließanlagen, Küchenzeilen, Komplette Möblierung, mit Hilfe von regionalen Handwerkern, Sondermittel, Kosten circa 24.000 Euro

Badener Straße 9b – Renovierung von zwei Wohnungen für Flüchtlinge aus der Ukraine, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küchenzeilen, Schließanlegen, Küchenzeilen, Möblierung, mit Hilfe von regionalen Handwerkern, Sondermittel, Kosten circa 28.000 Euro

Steinkreuzstraße 56 (Wolfartsweier) – Renovierung einer leerstehenden drei-Zimmer-Wohnung für Flüchtlinge aus der Ukraine, neuer Bodenbelag, komplette Malerarbeiten, neue Schließanlage, Einbau einer neuen Küchenzeile, komplette Möblierung, mit Hilfe von regionalen Handwerkern, Sondermittel, Kosten circa 14.000 Euro

Zunftstraße 16 – komplette Sanierung und Instandsetzung einer Sozialwohnung nach Nutzung durch Messi / Zerstörung und Verschmutzung (zwei-Zimmerwohnung, Abschluss Ende 2022) einschl. Fensterscheiben und Haustür, Kosten circa 45.000 Euro

Festhalle – Kanzlerstraße 13 – provisorische Inbetriebnahme für kleinere Veranstaltungen bis 499 Personen

System-WC-Anlagen der Stadt Karlsruhe, die Abteilung HGW ist mittlerweile für die Planung und Errichtung der ganzen System WC-Anlagen der Stadt Karlsruhe zuständig, sowohl die freistehenden Wall -WC-Anlagen an Plätzen, Haltestellen und Grünanlagen (werden zur Zeit  Ausgeschrieben), sowie die in bestehenden Gebäuden integrierten Hering-WC-Anlagen

Brandverhütungsschauen alle vier Jahre wiederkehrend in allen öffentl. Kindereinrichtungen, Schulen, Hallen und Versammlungsstätten, Gewerbe- Oberwald-, Pestalozzi-, Friedrich-Realschule

Begleitung der Sanierungsgebiete für das Stadtplanungsamt, zur Prüfung von förderfähigen energetischen Maßnahmen

Torwächterhaus Ochsentorstraße 32 – Ausschreibung von neuen Fensterelementen über IP Mitte

Orgelfabrik – zur Zeit Fertigung einer neuen Kücheneinrichtung über IP-Mittel

Friedrich-Realschule: Modernisierung Chemie- und Physikräume

In der Friedrich-Realschule wurden die Chemie- und Physikräume sowie die dazugehörigen Vorbereitungsräume gemäß dem heutigen Stand der Technik komplett modernisiert. Baubeginn war Pfingsten 2020 und Fertigstellung in den Sommerferien 2021.

Karlsrburg Brandschutzmaßnahmen

Auch im Jahr 2021 wurde der Brandschutz in der Karlsburg weitergeführt. Es wurde die 2. Hälfte der Räumlichkeiten für das Markgrafen Gymnasium in Ebene 2 inkl. neuer Akustik und Beleuchtung fertiggestellt, die Installationen im Treppenhaus (Herzstück für die Brandmeldezentrale) und im Museumsbereich im Trakt „C“ sowie das Trauzimmer in Ebene 1 fertiggestellt.

Campingplatz

Der Bauabschnitt 1 des Campingplatzes wurde zum Herbst 2020 mit einer Interims Containerlösung eröffnet.
Zum Jahresbeginn 2021 wurden die erforderlichen Gründungs- und Erschließungsarbeiten für die Aufstellung der Container vorbereitet.
Im Frühjahr wurden dann die Container geliefert und bauseits entsprechend mit einem zweiseitigen Pultdach überdacht.
Dem Saisonbetrieb des Campingplatzes stand nun nichts mehr im Weg.
 

Aussegnungshalle Aue

Unsere Abt. HGW wurde über die Abteilungsleitung Frau Stehli angefragt, ob wir in Amtshilfe des großen Wasserschadens und den verursachenden Heizungsanlagenschäden in der Aussegnungshalle in Aue annehmen könnten.
In Zusammenarbeit mit dem Ing. Büro Klenert haben wir den Schaden beseitigen können und in diesem Zuge auch alle Heizungs- und Trinkwasserleitungen neu verlegt sowie entsprechend alle angrenzenden Bauteile ausgetauscht bzw. ergänzt. 
In diesem Rahmen haben wir auch das Behinderten-WC nach DIN barrierefrei erstellen lassen.
Die Heizungsleitungen korrodierten aufgrund eines versteckten Baumangels (Kondenswasser durch Fehlplanung) zwischen Bodenplatte und Estrich.
Wir haben daher die Leitungen der Aussegnungshalle sowie die Zuleitungen in den Nebenräumen neu verlegen müssen.

Bergfriedhof-Kapelle

Unsere Abt. HGW wurde auch in 2019 über die Abteilungsleitung Frau Stehli angefragt, ob wir uns in Amtshilfe den Schäden und der Ursache an dem Gewölbe der Kapelle der  Aussegnungshalle am Bergfriedhof annehmen könnten.
Den Schaden konnten wir bereits im Winter 2019 soweit provisorisch in den Griff bekommen, aber die eigentliche Ursache (undichte und nicht fachgerechte Dacheindeckung) hat uns bewogen, nach der Anfertigung eines Gutachtens ein Büro für Baukonstruktionen zu beauftragen, um eine fachgerechte und dem denkmalgeschützten Gebäude eine wertschätzende Instandsetzungsplanung zu erstellen.
Die Planung mit den entsprechenden Kosten wurden für den Haushalt 2022 aufgenommen und die Umsetzung wird voraussichtlich in 2023/24 stattfinden.

Weitere Maßnahmen

• Brunnenhaus – Naturstein Dachsanierung 
• Wohngebäude - Amthausstraße 19 - Umbau von Wohnung zu Büro für Jugend und Soziales 
• Lapidarium – Installation von Lichtgestaltung für Guckimuseum
• Festhalle – provisorische Inbetriebnahme für kleinere Veranstaltungen bis 500 Personen 
• Gewerbeschule – Teildachsanierung des Südflügels und Trinkwasserhygienische Sanierung Nordflügel 
• Rathaus – Gewölbekeller –Vorbereitende Arbeiten für Deckenheizung 
• System-WC-Anlagen der Stadt Karlsruhe, die Abt. HGW ist mittlerweile für die Planung und Errichtung der ganzen System WC-Anlagen der Stadt Karlsruhe zuständig, sowohl die freistehenden Wall –WC-Anlagen an Plätzen, Haltestellen und Grünanlagen, sowie die in bestehenden Gebäuden integrierten Hering-WC-Anlagen (Gutenbergplatz, Marktplatz im Tunnel (siehe Bild nächste Seite) und aktuell „Am Zwinger 5“ in Durlach
• Wohnungsleerstände , sämtliche Wohnungen, bei denen ein Mieterwechsel ansteht, werden durch uns saniert, instandgesetzt und wieder wohnfähig hergerichtet. Da sie doch meistens ziemlich verlebt übergeben werden, binden sie viel Zeit, Kapazität und Kosten 
• Pestalozzischule – Einbau von historischen Fensterelementen in der ehemaligen Hausmeisterwohnung, Einbau von Brandschutztüren zum Kellergeschoss und Malerarbeiten der historischen Flure 
• Brandverhütungsschauen alle 4 Jahre wiederkehrend in allen öffentl. Kindereinrichtungen, Schulen, Hallen und Versammlungsstätten, Beispiel hier Fluchtweg über Waschraum der KiTa - Weiherstraße 1c 
• Markgrafen Gymnasium – Neugestaltung eines Unterrichtraumes im Untergeschoss, einschl. Herstellung eines Fluchtweges zum Außengelände, sowie Neugestaltung Sekretariat 
• Begleitung der Sanierungsgebiete für das Stadtplanungsamt, zur Prüfung von förderfähigen energetischen Maßnahmen
• Torwächterhaus Ochsentorstraße 32 – Umbau für eine Nutzung von „selbst ev.“ für Kinder und Vereine. Einbau einer barrierefreien WC-Anlage, einer für Kinder geeigneten Küche, sowie Neugestaltung der Räumlichkeiten mit bereitgestellten IP Mitteln

Tiefbauamt: Trinkwasserhygienische Sanierung

Im Tiefbauamt, Ottostraße 15 wurde die trinkwasserhygienische Sanierung weitergeführt, der Sanitär- und Umkleidebereich ist fertiggestellt. In 2022 werden die Trinkwasserleitungen im Bürotrakt instandgesetzt. 
Zudem wurde analog zu den vorgenannten Arbeiten, eine Dachsanierung ausgeführt, erforderlicher Brandschutz nachgerüstet und die Elektroverteilung modernisiert.
 

Turmbergbad Durlach

Das 1907 erbaute Bad sollte saniert werden, da es nicht mehr den heu­ti­gen Anfor­de­run­gen entsprach und der Umklei­de­be­reich durch­ ­Sturm "Lothar" in Mitlei­den­schaft gezogen war.

Den Eingang­be­reich wurde neu gestaltet und wird nun durch ein auf­fäl­li­ges, schwe­ben­des Dach markiert. Darunter gliedern sich drei Zonen:

ein Sanitär­rie­gel mit Techni­kraum, Werkstatt und Wirtschafts­hof, angren­zend an das bestehende Trafo­h­äus­chen

eine großzügige Gastro­no­mie, sowie der Kassen- und Per­so­nal­be­reich

dazwi­schen liegend, die Eingangs- und Umklei­de­zone mit Schließ­fä­chern

Das neue Plansch­be­cken wurde in die Kontur des beste­hen­den Kin­der­be­ckens eingebaut. Eine Plattform, ähnlich einem Pi­ra­ten­schiff, unterteilt es in zwei Bereiche die mit kind­ge­rech­ten Attrak­tio­nen ausge­stat­tet sind.

Ein ausfahr­ba­res gelbes Sonnen­se­gel überspannt das Becken.

Planung und Ausführung
Völlger Archi­tek­ten, Stuttgart

Projekt­lei­tung
Amt für Hochbau und Gebäu­de­wirt­schaft

Bauzeit
September 2010 bis April 2012

Gesamt­auf­wand
1.700.000 Euro