Einfach machen!

Zehntausende Karlsruherinnen und Karlsruher zahlen ihre Miete an eine der 13 großen Wohnungsbaugesellschaften in der Stadt. Die Volkswohnung GmbH ist die größte dieser Gesellschaften und in den meisten innerstädtischen Quartieren mit großen Wohnanlagen präsent. Neben den Gebäuden und ihren Bewohner*innen kümmern sich die Mitarbeitenden auch um stattliche 92 Hektar an Grünflächen und Außenanlagen. Dass man da einiges bewegen kann, wurde Frank Steuber, Teamleitung Wohnumfeld-Service, in einer Veranstaltung im Rahmen von Meine Grüne Stadt klar. Bei den Workshops rund um die Themen Stadtklima und Karlsruhes Strategie zur Anpassung an den Klimawandel nahm er konkrete Ideen mit, was Verwalter*innen großer Flächen auf ihren Anlagen anstelle von Rasenflächen so machen können.

Die klimatischen Einflüsse und ihre Auswirkungen auf die typischen Zeilenbauten wurden in einer Untersuchung analysiert, die von der Volkswohnung in Auftrag gegeben wurde. Wie groß ist das ökologische Potential der Außenflächen? Und wie setzt man Ideen um, ohne dass riesige Bagger anrollen müssen? Viele Dinge plant Frank Steuber seitdem anders, auch im Kleinen.

Der Wille zum Umdenken und Handeln war innerbetrieblich dabei immer vorhanden, und Umweltziele wurden in der Zwischenzeit zu Unternehmenszielen gemacht. Das bedeutet Rückenwind für Frank Steuber.

Bei den Liegenschaften der Genossenschaft Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG (MBV) wird die Sache genauso gesehen. Auch hier werden große Flächen in kleinen Schritten verändert:

Und die Verwaltung nimmt auch die Mieter*innen mit ins Boot. Denn die beteiligen sich gern, wenn sie gefragt werden. Ein Beispiel: Zum 125-jährigen Jubiläum der Genossenschaft sollten 125 Bäume gepflanzt werden. Weil so viele Gießpatenschaften durch Mieter zustande kamen, wurden es schlussendlich 192 Neupflanzungen.

Auf den Gartenparzellen übersteigt die Nachfrage das Angebot bei weitem. Auch das Urban Farming Projekt mit einer gemeinschaftlich bewirtschafteten Ackerfläche steht hoch im Kurs bei der Mieterschaft. Überhaupt lautet die Devise bei den Verantwortlichen in der Zwischenzeit: „Einfach machen!“ Konkrete Initiativen aus der Mieterschaft will man zügig und ohne bürokratische Umwege in die Tat umsetzen. In der Gartenstadt wurden in Zusammenarbeit mit dem NABU (Naturschutzbund Deutschland) e. V. zahlreiche Nisthilfen aufgehängt. Und die Volkswohnung hat 2023 den Wettbewerb Mein Stück Bienenglück ausgelobt, um bienenfreundliche Gärten und Balkone zu ehren. Darüber hinaus gibt sie auf der Website zum Wettbewerb Tipps zu insektenfreundlichen Pflanzen, Wasserquellen und Nisthilfen auf dem Balkon. Interessanterweise befördern gerade städtische Strukturen ökologische Rückzugsorte, da weniger Pestizide versprüht werden und die Pflanzenvielfalt höher ist als in industriell-landwirtschaftlich genutzten Gegenden.

Bei der Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG ist man sich einig, die städtischen Vorgaben zuvorkommend umsetzen zu wollen. Beispielsweise fordert die Stadt in Bebauungsplänen eine Mindestanzahl an Baumpflanzungen im Verhältnis zur Grundstücks- oder Freifläche. Außerdem wird Dachbegrünung und deren Vereinbarkeit mit Solarenergienutzung vorangetrieben. Die Rücklagen des MBV werden in nachhaltige Geldanlagen investiert – auf ausdrücklichen Wunsch der Genoss*innen. Nur vertikales Grün findet bislang keinen Anklang, da durch die hohen Pflegekosten eine Mehrbelastung befürchtet wird, die dann auf alle Nutzer*innen umgelegt werden müsste. Vielleicht können in Zukunft auch Fassadenbegrünungen in den Blick genommen werden, wenn realisierte Beispiele belegen, dass der Aufwand für Pflege und Unterhaltung doch nicht so hoch ist, wie befürchtet.

Kosten sind auch bei der Volkswohnung ein Thema. Aber Frank Steuber spürt die Entwicklung der letzten Jahre, in denen sukzessive immer mehr Schritte zu einem Umdenken geführt haben – bei der Verwaltung und in der Mieterschaft.

Das ist sowohl Chance als auch Verantwortung. Künftig will die Volkswohnung noch mehr für die ökologische Vielfalt tun, Staudenbeete anlegen und Pflanzflächen in die Wiesen integrieren. Neun Blühwiesen gibt es bereits in ihren Quartieren. Das alles sind kleine Schritte, aber in der Summe haben sie Gewicht.